부동산 청약 당첨전략 시리즈(3)-자기상황 확인

1. 청약 시작 하기전에(내가 가지고 있는 것은?)

 

전 글에서 특별공급에서 어떤 전형에 내가 속하는지 확인을 했다. 대략 내가 가능성 있는 전형이 눈에 들어올 것이다. 

나와 같은 사회 초년생의 경우 생애최초와 신혼부부 전형이 가장 만만하고 넣어볼만 할 것 이다. 

 

그럼 2가지 중 어떤 전형이 나에게 유리 할 까? 그건 분양 공고마다 다르지만 일단 기본적으로 나의 정보를 정확하게 다시 알아볼 필요가 있다. 

 

특공은 전형마다 재산, 소득, 자녀, 무주택 기간 등이 다르다. 그렇게 때문에 내가 어떤 상황인지 정확하게 첵크하고 진행하는 것이 재일 중요하다고 할 수 있다. 애써 당첨이 되었는데 부적격으로 고배를 마시면 너무 쓰리다(부적격은 심지어 1년간 청약이 제한되기도 한다)

 

아래 체크포인트는 꼭 확인하고, 기록해 두어서 청약할때마다 확인해 보길 바란다.

 

특히 금융, 부동산 정보는 인터넷 전산에서 모두 확인 가능하므로 본인이 알고 있는 내용을 적지 말고 귀찮더라도 서류를 발급해 정확하게 알아보는 것이 좋다. 

	check point
세대주의 나이(생년)
세대원의 나이(생년)
혼인신고일
지역 전입일
A월 평균소득(원청징수, 건강보험료)
B월 평균소득(원청징수, 건강보험료)
주택소유여부
과거 주택소유 이력
청약통장 인정횟수
청약통장 인정금액
청약가점
청약통장 종류 (예금, 저축, 종합)
청약통장 개설일
가족관계 : 배우자 유무, 자녀의 수와 자녀의 나이/동거가족
현재의 예금 포함 가용한 자산